CASA EN VENTA EN RANELAGH
Casa en venta
USD 280.000

CASA EN VENTA EN RANELAGH

366 Esquina 303, Ranelagh 300 · Ranelagh, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
239 m²
Sup. total
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranelagh, 7 ambientes, 239 m², USD 280.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.172 contra USD 948 de la mediana (+23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 948
Mediana m²
258 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA DE HERMOSO CHALET. 7 AMBIENTES EN RANELAGH SOBRE LOTE DE 1.066M2. EXCELENTE ESTADO Y UBICACIÓN! FRENTE A COLEGIO BILINGÜE DE PRIMER NIVEL. POSIBLE APTO CRÉDITO! CARACTERÍSTICAS: Planta Baja: -Living con hogar y comedor en un espacio integrado, bien amplio. -Cocina / comedor con División Barra Desayunadora. Muy luminosa. -Estudio o 4to dormitorio -Baño completo -Lavadero -Sotano -Quincho con Parrilla y cocina -Garage para 2 autos -Amplia galería -Jardín Primer Piso: • Dormitorio Principal en suite con amplio placard embutido. • 2 Dormitorios con placares embutidos. • Baño completo. LA PROPIEDAD: Casa de 7 ambientes, desarrollada en dos pisos. Superficie cubierta 260 Mts2 aprox. y superficie semicubierta 20 m2 emplazada en cuatro lotes sobre un total de Superficie de 1.066,5 m2. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: La ubicación la convierte en una opción ideal para vivienda familiar destacando el excelente estado de la propiedad!!. • Se encuentra a metros de Avda. Eva Perón (ex Sevilla) y calle 365 teniendo acceso a todas las líneas de transportes y zona comercial. • A cuadras de la estación de TREN RANELAGH, y del prestigioso CLUB DE GOLF RANELAGH como así también del HOSPITAL EVITA PUEBLO. • Con acceso directo a autopista Bs As/ La Plata. ¡Transformá esta casa en tu próximo gran proyecto!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.426.100/mes

Necesitas ingresos por $ 9.704.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

366 Esquina 303, Ranelagh 300, Ranelagh, Buenos Aires

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