VENTA CASA 4 AMB CON PARQUE RANELAGH, BERAZATEGUI
Casa en venta
USD 94.999

VENTA CASA 4 AMB CON PARQUE RANELAGH, BERAZATEGUI

Calle 315 1300 · Ranelagh, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranelagh, 4 ambientes, 140 m², USD 94.999 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,8% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 679 contra USD 1.375 de la mediana (-50,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
160 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Descripción LA PROPIEDAD: • Jardin Delantero • Cochera Semicubierta • Living • Comedor con salida al parque • Cocina con Barra Desayunadora y muebles bajo mesada • 3 Dormitorios amplios • 1 Baño completo con Bañera • Cuarto de Guardado • Parque con Parrilla En fondo, todo preparado para la colocación de pileta ( desagües y tomas de agua ) UBCACION: La propiedad se encuentra ubicada sobre la Calle 315 entre la Calle 363 y 364 a tan solo 7 cuadras de la Estación de Tren de Ranelagh donde se encuentra un hermoso parque y todos los comercios. MEDIDAS: Perimetro: 10 x 42.5 Sup Lote: 425 mts Sup Cub: 140 mts Sup Semicubierta: 20 mts Sup Descubierta: 265 mts Las medidas que figuran en la publicación son aproximadas. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/#simulador La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.696
Precio del aviso
USD 94.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 823.132/mes

Necesitas ingresos por $ 3.292.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 315 1300, Ranelagh, Buenos Aires

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