VENTA CASA 3 AMB. JARDIN Y PILETA - RANELAGH ESTE
Casa en venta
USD 95.000

VENTA CASA 3 AMB. JARDIN Y PILETA - RANELAGH ESTE

Calle 358 1400 · Ranelagh, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranelagh, 3 ambientes, 100 m², USD 95.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 950 contra USD 1.572 de la mediana (-39,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.572
Mediana m²
92 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 3 AMB. JARDIN Y PILETA • RANELAGH ESTE ***ESCRITURA INMEDIATA*** La propiedad se encuentra conformada en un lote de 320 m2, con una distribución de 10 metros de frente por 32 metros de fondo. Sobre el lote se encuentra desarrollada una casa estilo chalet ingles con la siguiente distribución: -Living comedor con amplios ventanales tanto en su frente como laterales, un hogar a leña y semi integrado por medio de una barra des ayunadora con una cocina con comedor diario y a alacena. La misma tiene también ventanas en su laterales y un ventanal que la conecta con una galería semi cubierta con vista al fondo. -Dos dormitorios con placares empotrados, siendo uno de ellos con vista al frente y la otra con vista al fondo. -Un baño clásico completo con inodoro, bidet, bañera y bacha. En su exterior : -Un lavadero en la galería semi cubierta, una pileta chica con estructura de Fibra de Vidrio y acceso vehícular. El estado de la propiedad es original y en buen estado totalmente en funcionamiento y con un diseño que se resiste perfectamente al paso del tiempo cómo así también excelentemente funcional. Mudate a la vida que querés! TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 823.141/mes

Necesitas ingresos por $ 3.292.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
La Rosa13 min · 835 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA · secundaria · privada5 min · 313 m
JARDIN DE INFANTES ANGEL CUSTODIO · inicial · privada6 min · 353 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA · primaria · privada6 min · 358 m
Espacios verdes
Plazoleta Almirante Brown9 min · 592 m
Plaza el Mirador de la Colina10 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 358 1400, Ranelagh, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp