VENTA CASA A REFACCIONAR 458M2 TOTALES RANELAGH

CASA EN VENTA SOBRE AVENIDA RANELAGH CON LOTE DE 460 M² EN RANELAGH, BUENOS AIRES ******NUEVO VALOR****** Gran oportunidad para inversores, constructores o quienes buscan desarrollar su proyecto desde una base sólida. Esta propiedad ubicada sobre Avenida Ranelagh al 3500 representa una excelente alternativa en una arteria de tránsito intenso y proyección comercial. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie total: 460 m² de terreno Construcción existente: 77 m² cubiertos Año de construcción: 1985 Estado general: Bueno Cochera: Incluida DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • Dormitorio principal • Segundo dormitorio • Baño completo • Cocina comedor integrada • Ambientes con buena entrada de luz natural SERVICIOS E INSTALACIONES • Agua corriente • Electricidad • Desagüe cloacal • Internet • Conexión de gas no disponible actualmente UBICACIÓN Y POTENCIAL Avenida Ranelagh es una arteria de excelente conectividad y visibilidad, ideal tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales. La zona se encuentra en crecimiento constante, ofreciendo múltiples oportunidades de desarrollo. OPORTUNIDADES DE DESARROLLO El lote de 460 m² brinda amplias posibilidades para quienes deseen ampliar la construcción existente, modernizar la vivienda, desarrollar un emprendimiento comercial o crear espacios adicionales como huerta, pileta o estacionamientos. La base constructiva actual permite reutilizar la estructura existente o comenzar un nuevo proyecto desde cimientos sólidos. IDEAL PARA • Inversores con visión de crecimiento • Constructores y desarrolladores • Quienes buscan vivienda con potencial de expansión • Emprendimientos comerciales o mixtos Precio competitivo en el mercado. Consulta sin compromiso para conocer la propiedad en detalle y coordinar una visita. Nota: Las medidas que figuran en la publicación son aproximadas. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realiza la simulación de tu cuota en https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/#simulador Martín F. Veltri COL. 805 CMQ Eduardo A. Garbuglia CUCICBA 1969. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes gestores NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.