Venta de casa en Ranchos - General Paz
Casa en venta
USD 190.000

Venta de casa en Ranchos - General Paz

Av. Campomar 3300 · Ranchos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 6 ambientes, 285 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante propiedad en venta en Ranchos – Vivienda + uso profesional Ubicada estratégicamente sobre Av. Campomar 3330, frente al Hospital, esta amplia propiedad se desarrolla sobre un lote de 398,80 m², con 284,92 m² cubiertos, ofreciendo una combinación de comodidad, seguridad y múltiples posibilidades de uso. La casa cuenta con 4 dormitorios, distribuidos en dos plantas, amplios ambientes y excelentes espacios para una familia. En planta baja dispone de dos consultorios independientes, sala de espera y baño, convirtiéndola en una opción ideal para médicos, profesionales de la salud o quienes necesiten integrar vivienda y actividad laboral. El sector residencial cuenta con amplio living-comedor, cocina integrada, dormitorio de huéspedes, baño completo, lavadero y garaje con baulera, aportando comodidad y espacio adicional de guardado. En planta alta encontramos tres dormitorios, hall de distribución, antebaño y baño completo, además de terraza y balcón. Se destaca la escalera de mármol, que aporta categoría y personalidad. El exterior es otro de sus grandes atractivos: amplio parque, gran quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y sociales, y galpón de guardado. Una propiedad amplia, sólida y muy segura, con una ubicación estratégica frente al Hospital y la posibilidad de resolver en un mismo lugar vivienda y actividad profesional.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.699.924/mes

Necesitas ingresos por $ 6.799.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Campomar 3300, Ranchos, Buenos Aires

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