VENTA CASA 3 AMBIENTES EN LOMA VERDE, RANCHOS

L. N. Alem 900 · Ranchos, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 71 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 3 ambientes, 45 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES EN LOMA VERDE, RANCHOS, GRAL. PAZ (BS. AS.) La propiedad está emplazada sobre dos parcelas de aprox. 10 x 20 m. cada una, conformando una superficie total de 805 m² de terreno, con un amplio parque arbolado ideal para disfrutar de la naturaleza, desarrollar una huerta, incorporar una piscina o proyectar futuras ampliaciones. Características generales: • Casa de 3 ambientes, con galería. Total construido 71 m2. • 2 habitaciones y 1 baño completo. • Comedor con cocina integrada. • Servicios instalados: luz, agua de red y gas envasado (red de gas natural disponible sobre la vereda de enfrente). Beneficios de la localidad y accesos: Loma Verde cuenta con comercios, escuelas, un centro deportivo y un SUM de acceso gratuito para la comunidad. Asfalto a 200 metros. Acceso rápido a Ruta 215, con conectividad a las localidades de Brandsen y San Miguel del Monte. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Necesitas vender tu propiedad para comprar? Te acompañamos en todo el proceso.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

L. N. Alem 900, Ranchos, Buenos Aires

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Caracteristicas

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