Terreno en venta

USD 900.000

= $ 1.369,4 M

Cuota UVA desde $ 7,8 M/mes · ingresos $ 31,1 M

Terreno en venta en Barrio Don Bosco

Lote Sobre Avenida de Mayo al 1200

Av De Mayo 1200 · Barrio Don Bosco, Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 850 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Don Bosco, 850 m², USD 900.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La Zona es c3 , Fos 0.6, Fot 2. Densidad 600, Altura maxima 15 metros.- Sup construible con retito de frente 2570m2 Sup construible sin retiro de frente 2260m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 963.450

Precio del aviso: USD 900.000
Escritura y honorarios~2%: USD 21.780
Sellos y tasas~1%: USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.779.261/mes

Necesitas ingresos por $ 31.117.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av De Mayo 1200, Barrio Don Bosco, Ramos Mejia, Buenos Aires

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