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Las Heras 1000 · Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 826 m²
- Sup. total
- 1.726 m²
Terreno en Ramos Mejia, 826 m², USD 680.000 (comparada contra 20 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 715.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 823 contra USD 853 de la mediana (-3,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 715.000
- Mediana precio/m²
- USD 853
- Mediana m²
- 830 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.720.792/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Heras 1000, Ramos Mejia, Buenos Aires