Terreno en venta

USD 72.000

= $ 110,5 M

Cuota UVA desde $ 627.903/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno / Lote en venta en Ramos Mejía

Mariano Moreno 800 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 105 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ramos Mejia, 105 m², USD 72.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,5% por debajo de la mediana del set (USD 197.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 686 contra USD 1.792 de la mediana (-61,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 197.000
Mediana precio/m²: USD 1.792
Mediana m²: 107 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Venta de lote ubicado sobre la calle Mariano Moreno entre Cangallo y Coronel Díaz. Se encuentra en una zona residencial de Ramos Mejía, a tan solo 3 cuadras de Av. de Mayo y 11 cuadras de Av. Rivadavia. Orientación: Noreste Fot 1,5 Fos 0,6 Medidas por escritura: Superficie total: 104,96 M2. 8,08 Metros de frente por 12,99 Metros de fondo. Transportes Cercanos: Colectivos: 88, 96, 172 Tren Sarmiento: 11 cuadras de la estación Ramos Mejía Si tenés que vender una propiedad para comprar, llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo RE/MAX BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Disclaimer Legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076

Precio del aviso: USD 72.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.742
Sellos y tasas~1%: USD 720
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.903/mes

Necesitas ingresos por $ 2.511.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 800, Ramos Mejia, Buenos Aires

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Terreno / Lote en venta en Ramos Mejía

Caracteristicas

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