VENTA LOTE - RAMOS MEJIA
Terreno en venta
USD 140.000

VENTA LOTE - RAMOS MEJIA

José Nicolás de Arriola 2000 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ramos Mejia, 360 m², USD 140.000 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 65,0% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 389 contra USD 1.125 de la mediana (-65,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
336 m²
Comparar con 47 propiedades similares

Descripcion

Venta Lote en Ramos Mejía – Excelente ubicación CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: José Nicolás de Arriola 2024 • Localidad: Ramos Mejía • Tipo de inmueble: Lote / Terreno • Superficie del terreno: 360 m² • Medidas: 12 m de frente x 30 m de fondo • Lote N.º 13, Manzana 99 • Lote regular • Construcción existente: Vivienda en obra, sin finalizar, desarrollada en dos plantas con garage. BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com.ar/ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Nicolás de Arriola 2000, Ramos Mejia, Buenos Aires

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