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Venta PH 4 amb. patio y terraza – La Matanza
Carlos Pellegrini 300 · Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 99 m²
Ph en Ramos Mejia, 4 ambientes, 63 m², USD 125.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,8% por encima de la mediana del set (USD 117.000). El m² sale USD 1.984 contra USD 1.621 de la mediana (+22,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 117.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.621
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.399.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Pellegrini 300, Ramos Mejia, Buenos Aires