PH 4 AMB EN VENTA RAMOS MEJIA COCHERA APTO CRED
Ph en venta
USD 95.000

PH 4 AMB EN VENTA RAMOS MEJIA COCHERA APTO CRED

Gral. Martín Rodríguez 200 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 4 ambientes, 140 m², USD 95.000 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 679 contra USD 1.048 de la mediana (-35,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.048
Mediana m²
132 m²
Comparar con 35 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Se vende PH con entrada independiente al frente ubicado en excelente zona en Ramos Mejía! ¡Oportunidad única en Ramos Mejía! Hermoso PH de 4 ambientes distribuido en dos plantas Ubicación estratégica: A pocas cuadras de las principales avenidas del centro de Ramos, rodeado de colegios, hospitales, clínicas, plazas, comercios, transporte público, estación de tren “Sarmiento” y todos los beneficios que ofrece la zona. ALGUNAS IMÁGENES FUERON LIMPIADAS CON IA. EL VALOR PUBLICADO ES LIBRE DE GASTOS PARA LA PARTE VENDEDORA. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO (ESCRITURA, REGLAMENTO Y PLANOS) El mismo se desarrolla de la siguiente manera: Planta baja • Lo que antes era una COCHERA, se convirtió en un departamento. El mismo consta de un baño, una habitación o comedor (por donde se ingresa) y cocina. El estado es a reciclar. PUEDE VOLVER A SER COCHERA! Planta alta (a modernizar algunos sectores) -Living comedor -Cocina separada -Patio -3 dormitorios -Balcón corrido -Baño Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en Ramos Mejía. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Además para vos: BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS Podes hacer la simulación de las cuotas en el link (https://www.lendar.com.ar/) y calcular vos tu préstamo!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 826.703/mes

Necesitas ingresos por $ 3.306.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Martín Rodríguez 200, Ramos Mejia, Buenos Aires

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