VENTA PH 4 AMBIENTES RAMOS MEJIA
Ph en venta
USD 75.000

VENTA PH 4 AMBIENTES RAMOS MEJIA

Ameghino 500 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 4 ambientes, 85 m², USD 75.000 (comparada contra 51 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 882 contra USD 1.386 de la mediana (-36,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.386
Mediana m²
85 m²
Comparar con 51 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta PH 4 ambientes con cochera en pleno Ramos Mejía Descubrí este cómodo y luminoso PH de dos plantas, ideal para quienes buscan amplitud y una distribución funcional. Planta baja: Amplio living-comedor en L, perfecto para crear dos ambientes bien definidos. Cocina independiente, con espacio de guardado y toilette de recepción. Planta alta: Tres dormitorios cómodos y bien iluminados. Baño completo. Escritorio, ideal para home office o zona de estudio. Además, la propiedad ofrece acceso a un pequeño altillo que conduce a una terraza, un espacio extra para disfrutar del aire libre. ¡Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía! Ubicado en un entorno residencial y tranquilo, con comercios, escuelas y centros de salud a pocos metros, y a solo seis cuadras de la Avenida Rivadavia, lo que garantiza una conectividad inmejorable. Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobación rápida Mínimos requisitos Proceso 100% online Sin bancos Una excelente oportunidad para concretar la compra de tu casa aunque no cuentes con el total del dinero. Consultanos y te asesoramos sin compromiso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 652.660/mes

Necesitas ingresos por $ 2.610.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ameghino 500, Ramos Mejia, Buenos Aires

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