DEPTO TIPO DUPLEX 4 AMB -RAMOS MEJIA-NUEVO VALOR!!
Ph en venta
USD 60.900
+ ARS 80.000 de expensas

DEPTO TIPO DUPLEX 4 AMB -RAMOS MEJIA-NUEVO VALOR!!

Rincon 2700 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 4 ambientes, 60 m², USD 60.900 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,6% por debajo de la mediana del set (USD 118.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.015 contra USD 1.821 de la mediana (-44,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 118.450
Mediana precio/m²
USD 1.821
Mediana m²
64 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

RINCON 2765, RAMOS MEJIA. VENTA DEPARTAMENTO EN DUPLEX 4 AMB 2 BAÑOS. (MUY BAJAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA) PRESENTAMOS ESTE MUY LINDO DUPLEX AL MEDIO EN UN SEGURO COMPLEJO DE VIVIENDAS. SISTEMA DE CAMARAS DE SEGURIDAD EN TODAS LAS ÁREAS COMUNES. UBICADO EN RAMOS MEJIA, PRÓXIMO A AVENIDAS PRINCIPALES, NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVO Y MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y CENTROS DE ESTUDIOS. LA UNIDAD CUENTA EN PLANTA BAJA CON UN CÓMODO LIVING COMEDOR ,IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA Y AMIGOS. (AIRE ACOND F/C + ESTUFA A GAS) LA COCINA BRINDA UN AMOBLAMIENTO BAJO MESADA Y VISTOSOS ESTANTES EN LA PARTE SUPERIOR. EL BAÑO DE PLANTA BAJA ES COMPLETO (CON DUCHA). EL PATIO TRASERO TIENE UN CERRAMIENTO TRASLUCIDO CON LAVADERO. EN EL 1ER PISO ENCONTRAMOS DOS DORMITORIOS CON PLACARDS Y UN BAÑO COMPLETO. (1 AIRE ACOND FRIO) LLEGANDO AL 2DO PISO TENEMOS UN 3ER DORMITORIO O ESCRITORIO Y UN ALTILLO CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO. CONTACTANOS HOY MISMO Y COORDINAMOS UNA VISITA! NO TE PIERDAS EL VIDEO QUE RECORRE LA PROPIEDAD! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE EN TODO EL PROCESO Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS, MUDATE CON RE/MAX. ESTAMOS PARA AYUDARTE A HACER REALIDAD TUS SUEÑOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 65.194
Precio del aviso
USD 60.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.474
Sellos y tasas~1%
USD 609
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.677/mes

Necesitas ingresos por $ 2.110.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincon 2700, Ramos Mejia, Buenos Aires

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