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DEPTO TIPO DUPLEX 4 AMB -RAMOS MEJIA-NUEVO VALOR!!
Rincon 2700 · Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 62 m²
Ph en Ramos Mejia, 4 ambientes, 60 m², USD 60.900 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,6% por debajo de la mediana del set (USD 118.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.015 contra USD 1.821 de la mediana (-44,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 118.450
- Mediana precio/m²
- USD 1.821
- Mediana m²
- 64 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.474
- Sellos y tasas~1%
- USD 609
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.211
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.110.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rincon 2700, Ramos Mejia, Buenos Aires