Venta PH 4 ambientes Ramos Mejia
Ph en venta
USD 115.000

Venta PH 4 ambientes Ramos Mejia

Saavedra 300 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 4 ambientes, 60 m², USD 115.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 1.917 contra USD 1.700 de la mediana (+12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 1.700
Mediana m²
65 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES RAMOS MEJIA CENTRO BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Departamento ubicado estratégicamente en zona céntrica de Ramos Mejia, sobre calle Saavedra. Propiedad de excelente distribución y luminosidad, con estado general muy bueno. La unidad se compone de living comedor con balcón y amplio espacio de guardado, cocina, 3 dormitorios y baño completo. Cuenta con una amplia terraza que expande los espacios interiores y ofrece un ambiente adicional para descanso y reuniones. La cochera incluida representa un valor agregado importante para la propiedad. Superficie total de 72 m², distribuidos en 60 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos. Ubicación privilegiada a media cuadra de Avenida de Mayo, con acceso inmediato a centros comerciales y medios de transporte. Características destacadas: • Primer piso • 3 dormitorios • Baño completo • Terraza amplia • Cochera propia • Excelente estado Ideal para familias que buscan una propiedad funcional en zona céntrica con todos los servicios a disposición.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.901/mes

Necesitas ingresos por $ 4.011.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 300, Ramos Mejia, Buenos Aires

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