P Proppies
Ph en alquiler en Ramos Mejia · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Ph en alquiler en Ramos Mejia · 4 ambientes

Ph - Alquiler - Argentina, La Matanza - Oncativo 618

Oncativo 600 · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 4 ambientes, 85 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

-EXCELENTE PH EN 2 PLANTAS DE 4 AMB. CON GARAGE-HECHO A NUEVO-PATIO CON PARRILLA-ES REQUISITO INDISPENSABLE CONTAR CON GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR Y JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS PROPIOS.-NO SE PERMITEN MASCOTAS.-A CARGO DEL INQUILINO: LUZ, GAS, AGUA, IMPUESTO MUNICIPAL Y SEGURO CONTRA INCENDIO.-VALOR INICIAL DE ALQUILER $ 1.500.000 CON AUMENTO CUATRIMESTRAL SEGUN EL IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
ARS 860.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Ramos Mejia es ARS 860.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Oncativo 600, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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