VENTA  Duplex 3 ambientes Ramos Mejia
Ph en venta
USD 129.000

VENTA Duplex 3 ambientes Ramos Mejia

Pringles 1300 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 3 ambientes, 110 m², USD 129.000 (comparada contra 40 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.173 contra USD 1.048 de la mediana (+11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
40
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.048
Mediana m²
100 m²
Comparar con 40 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DUPLEX EN VENTA | AMPLIOS AMBIENTES • EXCELENTE UBICACION Propiedad desarrrollada en dos on espacios amplios y gran potencial para quienes buscan co odidad y la posibilidad de adaptar los ambientes a sus necesidades. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina independiente con mobiliario de guardado, baño y salida hacia el patio trasero, un espacio exterior con sector verde y área semicubierta, ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentra el sector de dormitorios, con pisos de madera que aportan calidez y personalidad, además de acceso a un balcón al frente. La propiedad dispone de dos baños, uno en cada planta, y ambientes con buena superficie, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y modernización. Al frente presenta un espacio de acceso con sector verde y entrada peatonal. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ambientes generosos, espacios exteriores propios y potencial para renovar y personalizar. Cochera decubierta al ftrente. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.130.343/mes

Necesitas ingresos por $ 4.521.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pringles 1300, Ramos Mejia, Buenos Aires

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