Alquiler PH 3 ambientes en Ramos Mejia
Ph en alquiler
ARS 1.300.000

Alquiler PH 3 ambientes en Ramos Mejia

Chacabuco 900 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 3 ambientes, 97 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Alquiler de PH tipo casa al frente – Ramos Mejía Excelente PH tipo casa ubicado al frente, sobre la calle Chacabuco esquina Maipú, en una muy buena ubicación de Ramos Mejía, a 6 cuadras de Av. de Mayo y a 5 cuadras de Av. Rivadavia. La propiedad cuenta con hall de ingreso, desde el cual accedemos a un amplio living comedor, conectado con una cómoda cocina semi integrada. La cocina dispone de desayunador, muebles bajo mesada y alacenas para guardado, cocina a gas y extractor. El living cuenta además con aire acondicionado. Desde el sector de distribución accedemos a las dos habitaciones, ambas con placard, y a un baño completo con hidromasaje y muebles de guardado. Cuenta con cochera cubierta, con ingreso por la calle Chacabuco y comunicación directa con el interior de la propiedad, brindando mayor comodidad y practicidad en el acceso. Además, dispone de un patio propio, donde se encuentra el sector de lavadero, equipado con pileta para lavar, conexiones para lavarropas y espacio destinado al termotanque. Ideal para una familia que busca un hogar cómodo y funcional, con espacios propios, cochera cubierta y patio, en una excelente ubicación de Ramos Mejía, cerca de importantes avenidas, comercios y medios de transporte. Requisitos del alquiler • Garantía de Fianza Exclusivamente GARANTOR ( FIANZA MIDDLE) • Demostracion de ingresos • 1 Mes de Alquiler adelantado • 1 Mes de deposito • Honorarios inmobiliarios 4,15 %

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 900, Ramos Mejia, Buenos Aires

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