VENTA PH 2 AMBIENTES RAMOS MEJIA
Ph en venta
USD 40.000
+ ARS 40.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA PH 2 AMBIENTES RAMOS MEJIA

Avenida General San Martín 700 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 2 ambientes, 30 m², USD 40.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.531 de la mediana (-12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.531
Mediana m²
34 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Yesica Ortega PH de 2 ambientes al frente con cochera y patio cubierto, ubicado sobre Av. San Martín al 700, Ramos Mejía. La propiedad se encuentra en primer piso y cuenta con una distribución funcional. Dispone de living comedor, cocina independiente, dormitorio, baño completo y patio cubierto, que aporta un espacio adicional de uso cotidiano. Cuenta con cochera, un diferencial importante para la zona. La unidad posee bajas expensas. Excelente ubicación en Ramos Mejía, con cercanía a locales comerciales, establecimientos educativos, centros de salud y diferentes medios de transporte, facilitando el acceso a los principales puntos de la zona. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, combinando ubicación, espacios exteriores, cochera y bajos gastos mensuales. Si necesitás vender para comprar, podemos acompañarte en la coordinación de ambas operaciones. Además, si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, podés acceder a financiación exclusiva para clientes RE/MAX a través de Lendar, sujeto a evaluación crediticia y condiciones de otorgamiento. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.585/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General San Martín 700, Ramos Mejia, Buenos Aires

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