VENTA DE PH DOS AMBIENTES-RAMOS MEJIA PERMUTA
Ph en venta
USD 48.900
+ ARS 60.000 de expensas

VENTA DE PH DOS AMBIENTES-RAMOS MEJIA PERMUTA

General Acha 400 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 2 ambientes, 40 m², USD 48.900 (comparada contra 65 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.222 contra USD 1.450 de la mediana (-15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.450
Mediana m²
38 m²
Comparar con 65 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA PH 2 AMBIENTES RAMOS MEJIA OPORTUNIDAD PERMUTA Propiedad funcional ubicada en zona estratégica de Ramos Mejía, diseñada para maximizar el aprovechamiento espacial. Desarrollado con una distribución inteligente que optimiza cada metro cuadrado, este ph representa una solución habitacional ideal para inversores y primeros compradores. Zona muy residencial a pocas cuadras de plaza Bomberitos DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Ambiente integrado de living-comedor con cocina • Dormitorio principal con excelente orientación • Baño completo • Balcón que agrega funcionalidad y valor BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Zona de constante crecimiento inmobiliario • Diseño moderno y práctico • Distribución eficiente que maximiza los espacios • Potencial de valorización a corto y mediano plazo DETALLES TÉCNICOS • Construcción sólida y contemporánea • Orientación norte que favorece la luminosidad natural • Espacios comunicados e integrados • Excelente relación metros construidos/terreno Oportunidad de inversión inteligente en el corazón del conurbano bonaerense. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.347
Precio del aviso
USD 48.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.183
Sellos y tasas~1%
USD 489
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.757/mes

Necesitas ingresos por $ 1.711.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Primar3 min · 208 m
La Victoria5 min · 322 m
Luna9 min · 589 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica7 min · 416 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica7 min · 442 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos9 min · 574 m
Salud
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado5 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Acha 400, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 48.900
Ph en venta
WhatsApp