P Proppies
Ph en alquiler en Ramos Mejia · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Ph en alquiler en Ramos Mejia · 1 ambiente

Duplex en Alquiler 3 ambientes con patio

Mariano Moreno al 1000 · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia, 1 ambiente, 63 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ramos Mejia

Descripcion

ALQUILER PH 3 AMBIENTES CON PATIO En RAMOS MEJIA IMPECABLE ESTADO. MUY BUENA UBICACIóN EN UN BARRIO RESIDENCIAL MUY CERCA DE LA ESTACION DE RAMOS MEJIA. PB.: Living-comedor, cocina independiente, patio con techo cubierto y semicubierto P.A.: 2 Dormitorios uno con placard y otro dormitorio con gran entrepiso que funciona muy bien como tercer dormitorio y baño principal. ES REQUISITO INDISPENSABLE CONTAR CON GARANTíA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION Y JUSTIFICACIóN DE INGRESOS. *VALOR INICIAL DE ALQUILER $ 1.300.000.- AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. Deposito de U$D1,000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 797.500· 22 avisos — este aviso pide 63% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
ARS 797.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Ramos Mejia es ARS 797.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mariano Moreno al 1000, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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