VENTA EN BLOCK
Otros en venta
USD 135.000

VENTA EN BLOCK

Alfredo Palacios 900 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Ramos Mejia, USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA UNA RENTABILIDAD QUE EN EL PRESENTE TIENE UNA CONVERSION EN DOLAR COMO NUNCA. SE TRATA DE TRES UNIDADES, UN PH DE TRES AMBIENTES, EN PLANTA BAJA AL FRENTE, CON DOS DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO, LIVING COMEDOR Y COCINA SEPARADA, DE AMBIENTES GRANDES Y LUMINOSOS, CON BUENA VENTILACION EN TODOS LOS AMBIENTES, RECICLADO A NUEVO Y DE MUY BUEN GUSTO. ARRIBA DEL PH DE PLANTA BAJA SE CONSTRUYERON DOS DEPARTAMENTOS DE DOS AMBIENTES, LOS DOS AL FRENTE, CON UN DORMITORIO CADA UNO, AMBOS CON BALCON, UN LIVING COMEDOR ENORME CON COCINA INTEGRADA, UN BAÑO COMPLETO, BAULERA Y UN LAVADERO INDEPENDIENTE EN UN PATIO CHIQUITO EXTERNO, MUY LINDA CONSTRUCCION. IDEAL POR EL VALOR DE VENTA Y LA POSIBILIDAD DE RECUPERO EN DOLARES A TRAVES DEL ALQUILER DE LAS TRES UNIDADAES. SOLO ES HACER CUENTAS Y TOMAR LA DECISIÓN. NO TE LO PIERDAS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.177.319/mes

Necesitas ingresos por $ 4.709.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfredo Palacios 900, Ramos Mejia, Buenos Aires

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