ALQUILER OFICINA, RAMOS MEJIA
Oficina en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 133.000 de expensas

ALQUILER OFICINA, RAMOS MEJIA

Mariano Moreno 200 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ramos Mejia, 42 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER 1 AMBIENTE 42M² RAMOS MEJIA CENTRO COMERCIAL BUENOS AIRES Oficina profesional estratégicamente ubicada en pleno centro de Ramos Mejía, sobre calle Mariano Moreno, con excelente conectividad y accesibilidad. Inmueble construido en 2006, con superficie total de 42 m² cubiertos, en estado general bueno, diseñado específicamente para actividades profesionales. Ubicación privilegiada a una cuadra y media de la estación de tren y dos cuadras del centro comercial, garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Distribución versátil que permite múltiples configuraciones para: • Estudios profesionales • Consultorios • Oficinas administrativas • Emprendimientos Características destacadas: • Recepción y oficina separadas • Excelente iluminación natural • Zona comercial dinámica • Múltiples medios de transporte cercanos Para destacar cuenta con mobiliario completo y aire acondicionado, ideal para comenzar a trabajar de inmediato sin necesidad de inversión adicional. Ideal para profesionales que valoran ubicación, conectividad y espacios funcionales. Oportunidad de alquiler que combina comodidad y potencial profesional en un entorno urbano estratégico. Coordinar visita para conocer en detalle las características y potencial del espacio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 890.000· 20 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 65 en la zona
FrutMart · Avenida General San Martin 881 min · 44 m
Dulce Virginia · Avenida General San Martin 951 min · 60 m
Ramosport · Bartolome Mitre 1192 min · 115 m
Educacion · 58 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica3 min · 223 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº472 · adultos · publica4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 243 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta San Martin2 min · 138 m
Plaza Bartolome Mitre3 min · 193 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento6 min · 404 m
Salud · 26 en la zona
SOLUCIONES ODONTOLOGICAS DE VANGUARDIA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 51 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico2 min · 127 m
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado2 min · 133 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 200, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Oficina en alquiler
WhatsApp