ALQUILER LOCAL COMERCIAL RAMOS MEJIA CENTRO

Local en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

ALQUILER LOCAL COMERCIAL RAMOS MEJIA CENTRO

Castelli 200 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ramos Mejia, 25 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 23 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CENTRO DE RAMOS MEJÍA Excelente ubicación, en el corazón de Ramos Mejía y a la calle. Si estás buscando un espacio para comenzar o hacer crecer tu emprendimiento, esta puede ser tu oportunidad. Valor de alquiler único, pensado para acompañarte en el desarrollo de tu proyecto. Un local con ubicación estratégica y gran potencial comercial, ideal para distintos tipos de emprendimientos. Empezá hoy a darle lugar a tu proyecto. Centro de Ramos Mejía A la calle Valor único Te detallo los requisitos para avanzar con la reserva y el contrato: Ingresos comprobables: (recibos de sueldo / monotributo / responsable inscripto). Garantía: seguro de caución GARANTOR Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler. Un Mes de alquiler adelantado. Documentación personal (DNI frente y dorso, CUIT/CUIL). Alquiler: $550.000 Ajuste trimestral por IPC Honorarios: 1 mes de alquiler Con estos requisitos podemos avanzar sin problema CONTACTAR GARANTOR PARA PRE APROBACION DE SEGURO DE CAUCION. SANTIAGO AVILA 1133775615

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 41 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 200, Ramos Mejia, Buenos Aires

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