Venta Local/Oficina/ Deposito 3 amb Ramos Mejia

Local en venta

USD 65.000

= $ 99,8 M

Cuota UVA desde $ 566.857/mes · ingresos $ 2,3 M

Venta Local/Oficina/ Deposito 3 amb Ramos Mejia

Balcarce 300 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 72 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ramos Mejia, 72 m² cubiertos, USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Local / Deposito/ Oficina totalmente independiente. Ideal oficinas, deposito, estudio. O vivienda. Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un gran espacio con ventanas de época, y excelente luz natural. Con las siguientes medidas 6 x 3,40. Entrepiso, el cual puede ser utilizado como oficina o como dormitorio, con las siguientes medidas, 4,40 x 3,80. Deposito o taller de 4 metros x 2,80. Baño completo y office. Cocina con anafe. Conforme la escritura existen 42 m2totales cubiertos. OPORTUNIDADES PARA USO COMERCIAL O UN GRAN LOFT!!!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 300, Ramos Mejia, Buenos Aires

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