ALQUILER GALPÓN COMERCIAL CON DOBLE INGRESO -RAMOS

Galpon en alquiler

ARS 7.000.000

Entrar te cuesta ~$ 22,5 M

ALQUILER GALPÓN COMERCIAL CON DOBLE INGRESO -RAMOS

Las Heras 400 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 4
Sup. cubierta: 1.150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ramos Mejia, 1150 m² cubiertos, ARS 7.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 7.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 7.000.000/mes
Mediana m²: 1150 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

EXCELENTE GALPON EN ALQUILER ZONA CÉNTRICA RAMOS MEJÍA Superficie cubierta 1.150 m2 Planta baja 750 m2 . Planta alta 400 m2 Estructura sólida con techo parabólico de 6.30 m de altura en los apoyos y 9 m en el centro, brindando gran amplitud y ventilación. El sector de deposito, posee piso industrial de hormigón armado, preparado para alto transito y uso intensivo. Posee: • Puente grúa • Doble ingreso de vehículos de gran altura para ingreso de camiones • 3 Oficinas en planta alta y espacios de oficinas en los laterales de la planta baja • Sector Cocina y comedor • Baños con vestuario Características del Predio: • Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alto tránsito comercial, este predio industrial ofrece visibilidad y accesibilidad incomparables para su negocio. • Amplia Habilitación de Rubros: Variedad de opciones de habilitación para distintos rubros, sea rubro manufactura, logística, distribución u otros sectores industriales. Requisitos: 1 Mes de depósito 1 Mes de Alquiler GARANTIA: Seguro de Caución

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 22.470.000

Primer mes: $ 7.000.000
Deposito1mes: $ 7.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 8.470.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 7.000.000

En 3 meses

~$ 7.453.347

En 12 meses

~$ 8.997.281

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.750.000· 10 avisos — este aviso pide 155% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras 400, Ramos Mejia, Buenos Aires

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