Fondo de Comercio en venta en Ramos Mejia
Fondo de Comercio en venta
USD 135.000

Fondo de Comercio en venta en Ramos Mejia

Venta en block

ALFREDO PALACIOS 900 · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Ramos Mejia, USD 135.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 996
Mediana m²
27 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Ramos Mejia

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 • Contacto: Gustavo Moledo UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA UNA RENTABILIDAD QUE EN EL PRESENTE TIENE UNA CONVERSION EN DOLAR COMO NUNCA. SE TRATA DE TRES UNIDADES, UN PH DE TRES AMBIENTES, EN PLANTA BAJA AL FRENTE, CON DOS DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO, LIVING COMEDOR Y COCINA SEPARADA, DE AMBIENTES GRANDES Y LUMINOSOS, CON BUENA VENTILACION EN TODOS LOS AMBIENTES, RECICLADO A NUEVO Y DE MUY BUEN GUSTO. ARRIBA DEL PH DE PLANTA BAJA SE CONSTRUYERON DOS DEPARTAMENTOS DE DOS AMBIENTES, LOS DOS AL FRENTE, CON UN DORMITORIO CADA UNO, AMBOS CON BALCON, UN LIVING COMEDOR ENORME CON COCINA INTEGRADA, UN BAÑO COMPLETO, BAULERA Y UN LAVADERO INDEPENDIENTE EN UN PATIO CHIQUITO EXTERNO, MUY LINDA CONSTRUCCION. IDEAL POR EL VALOR DE VENTA Y LA POSIBILIDAD DE RECUPERO EN DOLARES A TRAVES DEL ALQUILER DE LAS TRES UNIDADAES. SOLO ES HACER CUENTAS Y TOMAR LA DECISIÓN. NO TE LO PIERDAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.761/mes

Necesitas ingresos por $ 4.735.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALFREDO PALACIOS 900, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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