Local en ramos mejia de 233mts en ubicación estratégica sobre av. rivadavia
Propiedad en venta
USD 175.000
+ ARS 900.000 de expensas

Local en ramos mejia de 233mts en ubicación estratégica sobre av. rivadavia

Avenida Rivadavia al 14000 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 175.000 (comparada contra 203 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
203
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
225 m²
Comparar con 203 propiedades similares

Descripcion

Oficina en Ramos Mejía Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia Excelente oficina ubicada en pleno centro comercial de Ramos Mejía, sobre Av. Rivadavia y frente a la estación de ferrocarril, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una amplia recepción con piso tarugado, tres salones de generosas dimensiones, dos despachos privados y baños para hombres y mujeres. Se encuentra en buen estado de conservación y es apta para múltiples destinos, ideal para empresas, instituciones o profesionales que busquen visibilidad y excelente conectividad. Una opción funcional en una ubicación clave para desarrollar tu actividad. Contactanos para coordinar tu visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.529.633/mes

Necesitas ingresos por $ 6.118.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia al 14000 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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