Local galeria  venta centro comercial ramos mejia
Propiedad en venta
USD 26.000
+ ARS 18.000 de expensas

Local galeria venta centro comercial ramos mejia

Mariano Moreno 200, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²
Sup. total
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 26.000 (comparada contra 52 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 19.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 19.500
Mediana precio/m²
USD 1.432
Mediana m²
13 m²
Comparar con 52 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 • CMCPDJM 3960 • Contacto: Vanina Carradori VENTA LOCAL COMERCIAL 15 M² CENTRO RAMOS MEJÍA ZONA COMERCIAL Local comercial estratégicamente ubicado en pleno centro de Ramos Mejía, sobre calle Moreno al 200, con acceso directo desde Avenida San Martín. Propiedad de 15 m² construidos,, representa una oportunidad de inversión en una zona de alta circulación comercial. Características principales del inmueble: Espacio principal de atención y/o deposito. Altillo. Ingreso por dos frentes: calle Moreno y Avenida San Martín Ubicación privilegiada en galería comercial de planta baja. Zona consolidada con múltiples servicios, comercios y opciones de transporte cercanas. Potencial versátil para diversos rubros comerciales, depósito y/o como inversión para renta. La propiedad ofrece una ubicación estratégica con alto potencial de valorización. ATENCION! Podes adquirir dos locales consecutivos y ampliar tu proyecto comercial. Consultanos Nota importante: Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, al sólo efecto orientativo y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 229.963/mes

Necesitas ingresos por $ 919.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 200, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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