Propiedad en venta

USD 48.000

= $ 74,8 M

Cuota UVA desde $ 424.628/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento céntrico 2 ambientes

Richeri 200, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, USD 48.000 (comparada contra 2731 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,6% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2731
Mediana precio: USD 125.000
Mediana precio/m²: USD 1.511
Mediana m²: 71 m²

Comparar con 2.731 propiedades similares

Descripcion

Excelente oportunidad Departamento en el centro de Ramos Mejía. Estado Excelente Amplio, luminoso y refaccionado en un 100. Superficie de 39 mts2 + patio de 12mts2 El departamento está todo integrado, pero con la posibilidad de realizar alguna división para el cuarto. Baulera de gran amplitud para espacio de guardado y Lavarropas. PRIMER PISO AL CONTRAFRENTE VALOR DE VENTA U$S 55 MIL DOLARES EXPENSAS $ 70000 PESOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~1%: USD 480
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Richeri 200, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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