Oficina en alquiler en ramos mejía
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 200.000 de expensas

Oficina en alquiler en ramos mejía

Av. Rivadavia 14800 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 900.000/mes (comparada contra 96 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
96
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 185.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 96 propiedades similares

Descripcion

-Se alquila OFICINA COMERCIAL en edificio de categoría, excelente ubicación- -Se trata de una oficina de 70 m2 en el primer piso al contrafrente.- Servicios: • Alarma monitoreada de espacios comunes. • Alarma prevista de unidades funcionales a resolver por Inquilino. • Cámaras de monitoreo de espacios comunes y entrada. • Climatización individual por Dos unidades funcional Frío-Calor instalada. -Baño y kichinet. • Piso de porcelanato 60x60 gris • Vidriera de frente y contrafrente instalada • Medianeras de 30cm de 14 tubos con alta capacidad Térmica • Acústica. • Ascensor Hidráulico. • After-Office en la terraza para esparcimiento con baño. • Oficina Privada -Ajuste trimestral según ICL • Contrato a 24 meses -Los requisitos son: Garantía propietaria, ingresos comprobables, dos meses de depósito, certificación de firmas y sellado de ARBA.- -Capacidad máxima: hasta 10 personas.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Rivadavia 14800 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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