Fondo de comercio cafeteria
Propiedad en alquiler
ARS 4.000.000

Fondo de comercio cafeteria

Bolívar 700, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 47 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 233,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
47
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 47 propiedades similares

Descripcion

FONDO DE COMERCIO – CAFETERÍA TOTALMENTE EQUIPADA El Patio Vegan – Ramos Mejía Excelente oportunidad para continuar con un emprendimiento gastronómico en funcionamiento, ubicado sobre calle Bolívar, esquina Suipacha, Ramos Mejía . Actualmente funciona como cafetería vegetariana , con posibilidad de continuar con el mismo concepto o adaptar y ampliar la propuesta gastronómica. El fondo de comercio se entrega completamente equipado y listo para funcionar , incluyendo: * Cocina completa. * Vajilla completa. * Mesas y sillas. * Decoración. * Elementos de salón. * Todo el equipamiento necesario para el funcionamiento de la cafetería. El equipamiento e inventario detallado se presentará al momento de la visita. ### VALOR DE VENTA DEL FONDO DE COMERCIO USD 48.000 ### OPCIÓN DE ALQUILER También existe la posibilidad de tomar el fondo de comercio en alquiler, con el local y todo el equipamiento incluido , por: $4.000.000 mensuales Una excelente oportunidad para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico con un establecimiento equipado y listo para funcionar , aprovechando una actividad ya instalada. Bolívar y Suipacha – Ramos Mejía Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolívar 700, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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