Local en ramos mejia de 233mts en ubicación estratégica sobre av. rivadavia
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 900.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Local en ramos mejia de 233mts en ubicación estratégica sobre av. rivadavia

Avenida Rivadavia al 14000 , Ramos Mejía · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por debajo de la mediana del set (ARS 2.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 2.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
212 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Oficina en Ramos Mejía – Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia Excelente oficina ubicada en pleno centro comercial de Ramos Mejía, sobre Av. Rivadavia y frente a la estación de ferrocarril, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una amplia recepción con piso tarugado, tres salones de generosas dimensiones, dos despachos privados y baños para hombres y mujeres. Se encuentra en buen estado de conservación y es apta para múltiples destinos, ideal para empresas, instituciones o profesionales que busquen visibilidad y excelente conectividad. Una opción funcional en una ubicación clave para desarrollar tu actividad. Contactanos para coordinar tu visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia al 14000 , Ramos Mejía, Ramos Mejia, Buenos Aires

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