alquiler
$1.370.000
Departamento en Alquiler en Ramos Mejía Norte, Ramos Mejía
Ramos Mejia Norte · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Ramos Mejia Norte
Alquilo 2 ambientes 2do x escalera
Alvarez tomas 200, Piso 2 · Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ramos Mejia Norte, ARS 560.000/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 590.000, 28,5% por debajo del costo total tipico (ARS 825.000); las expensas pesan 5,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 33
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 145.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en Ramos Mejia Norte
Descripcion
Alquilo departamento de 2 ambientes 2do piso por escalera.
Contrato a 1 año, ajuste trimestral.
garantia premium.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 596.268
En 12 meses
~$ 719.783
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 34 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ramos Mejia Norte
- Mediana del barrio
- ARS 650.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- ARS 560.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ramos Mejia Norte es ARS 650.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ramos Mejia Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Alvarez tomas 200, Piso 2, Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires
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