alquiler
$2.050.000
Departamento en Alquiler en Ramos Mejía Norte, Ramos Mejía
Ramos Mejia Norte · 4 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 22 dias
Departamento en alquiler en Ramos Mejia Norte
3 amb . todo electrico . muy buena vista
Leandro N. Alem 100, Ramos Mejía Norte · Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ramos Mejia Norte, ARS 700.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 860.000, 7,5% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 22,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 23
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 125.000
- Mediana m²
- 39 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Ramos Mejia Norte
Descripcion
3 amb al frente , electrico , expensas 160mil , hermosa vista
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 24 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ramos Mejia Norte
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- ARS 700.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ramos Mejia Norte es ARS 600.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ramos Mejia Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Leandro N. Alem 100, Ramos Mejía Norte, Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires
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