Departamento 4 Amb, Coch, piscina cub, Seg 24hs
Departamento en venta
USD 280.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento 4 Amb, Coch, piscina cub, Seg 24hs

Doctor Gabriel Ardoino 300 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 4 ambientes, 104 m², USD 280.000 (comparada contra 88 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por encima de la mediana del set (USD 217.000). El m² sale USD 2.692 contra USD 2.237 de la mediana (+20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
88
Mediana precio
USD 217.000
Mediana precio/m²
USD 2.237
Mediana m²
100 m²
Comparar con 88 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

EN VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES "TORRES FLORENCIA" APTO CREDITO!!! ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO!!! 1 BAULERA. COCHERA CUBIERTA (CONSULTE PRECIO) Exclusivo departamento de 4 ambientes en piso alto, en las prestigiosas "Torres Florencia" de Ramos Mejía, diseñado para quienes buscan confort, categoría y una experiencia residencial premium. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía, este imponente departamento combina amplitud, luminosidad y detalles de calidad en cada espacio. La propiedad cuenta con un gran living comedor, ventanales con salida a balcón aterrazado cubierto que aporta luz natural y vistas durante todo el día. La cocina con doble circulación, moderna y funcional, se integra perfectamente con el comedor diario, equipada con mobiliario de diseño, mesadas de categoría y excelentes terminaciones. El área social, incluye un toilette de recepción. El sector privado ofrece una distinguida habitación master suite con vestidor y baño privado, creando un verdadero espacio de relax y privacidad. Además, dispone de dos dormitorios adicionales con placards completos, ideales para familia, home office o huéspedes, acompañados por baños completos de diseño contemporáneo. Torres Florencia se destaca por brindar full amenities y servicios de primer nivel: seguridad 24 hs, piscina cubierta climatizada, gimnasio, 2 SUM, laundry y espacios verdes, plaza seca para niños, terrazas, ofreciendo el confort y la tranquilidad de vivir como en un complejo privado en pleno centro de Ramos Mejía. Una propiedad única para quienes valoran el diseño, la ubicación estratégica y el estilo de vida exclusivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 63 en la zona
Kiosco Arcobaleno · Avenida Rivadavia2 min · 104 m
Coto · Avenida Rivadavia 138103 min · 201 m
Top Shop · Pueyrredon 863 min · 214 m
Educacion · 55 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica3 min · 187 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica4 min · 256 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 JUAN B DE LA SALLE · secundaria · publica4 min · 263 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135304 min · 236 m
Plaza Bartolome Mitre4 min · 245 m
Plazoleta Dante Alighieri6 min · 405 m
Salud · 24 en la zona
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado3 min · 199 m
CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico4 min · 271 m
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Gabriel Ardoino 300, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Departamento en venta
WhatsApp