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Alquiler depto 4 amb Balcon y Cochera Ramos Mejia
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 456.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Alquiler depto 4 amb Balcon y Cochera Ramos Mejia

Avellaneda 0 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 4 ambientes, 106 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.756.000, 9,8% por encima del costo total tipico (ARS 1.600.000); las expensas pesan 35,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana expensas
ARS 340.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA EN EL CENTRO DE RAMOS MEJIA. Ubicación estratégica en el centro de Ramos Mejía, a dos cuadras de Avenida de Mayo y a metros de Avenida Rivadavia. Excelente accesibilidad con múltiples opciones de transporte público. El departamento se encuentra listo para ser habitado. DEL DEPARTAMENTO: • Calidad constructiva y estado actual de la unidad excelentes • Piso 7mo al frente, 106 m2 Cubiertos y 12m2 de balcon. Muy luminoso y Ventilado. • Cocina Reciclada en año 2007, con materiales de primera calidad. • Conexion para lavarropas en la cocina • Agua caliente por Termotanque. • Amplio Living con salida al Balcon Corrido. • Piso de madera tarugado en excelente estado. • Master Suite Principal con vestidor, baño en suite y salida al balcon. • 2 dormitorios con placard, y ventanas, muy luminosos y ventilados. • Segundo baño completo. Tambien reciclado. • Cochera fija y cubierta. Transporte público cercano: Colectivos: 1, 88, 96, 136, 153, 163, 166, 172, 181, 182 Tren: Línea Sarmiento • Estación Ramos Mejía CONDICIONES: • CONTRATO 24 MESES • 1 MES DE ADELANTO • 1 MES DE DEPÓSITO • AUMENTOS POR INDICE ICL TRIMESTRAL • GARANTÍA SEGURO DE CAUCION WORANZ S.A. Agenda tu visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Disco · Avenida Rivadavia 144523 min · 173 m
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CENTRO DE FORMACION INTEGRAL NUEVO DIA · especial · privada2 min · 103 m
ESCUELA ESPECIAL NUEVO DIA · especial · privada2 min · 106 m
NUEVO DIA · especial · privada2 min · 107 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 0, Ramos Mejia, Buenos Aires

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