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ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RAMOS MEJIA
Avellaneda 300 · Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 95 m²
Departamento en Ramos Mejia, 4 ambientes, 85 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.350.000). Con expensas el costo total es ARS 1.550.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.550.000); las expensas pesan 24,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 8
- Mediana alquiler
- ARS 1.350.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 295.000
- Mediana m²
- 92 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.350.000· 15 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avellaneda 300, Ramos Mejia, Buenos Aires