- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › DEPTO 3 AMB EN VENTA EN RAMOS MEJIA COCHERA PATIO
DEPTO 3 AMB EN VENTA EN RAMOS MEJIA COCHERA PATIO
Álvarez Jonte 400 · Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 113 m²
Departamento en Ramos Mejia, 3 ambientes, 85 m², USD 139.000 (comparada contra 206 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 193.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.635 contra USD 2.421 de la mediana (-32,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 206
- Mediana precio
- USD 193.600
- Mediana precio/m²
- USD 2.421
- Mediana m²
- 79 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.863.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (55 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Álvarez Jonte 400, Ramos Mejia, Buenos Aires