- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › VENTA 3 AMB TIPO DUPLEX RAMOS MEJIA C/ COCHERA
VENTA 3 AMB TIPO DUPLEX RAMOS MEJIA C/ COCHERA
Azopardo 400 · Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 93 m²
Departamento en Ramos Mejia, 3 ambientes, 78 m², USD 129.000 (comparada contra 227 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 23,7% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.654 contra USD 2.357 de la mediana (-29,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 227
- Mediana precio
- USD 169.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.357
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.513.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (63 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Azopardo 400, Ramos Mejia, Buenos Aires