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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
DEPARTAMENTO 3 AMB C/BAULERA RAMOS MEJIA
Alvear 100 · Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 72 m²
Departamento en Ramos Mejia, 3 ambientes, 66 m², USD 149.900 (comparada contra 185 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.000). El m² sale USD 2.271 contra USD 2.294 de la mediana (-1,0%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,2% desde el 18/10/2026 (de USD 154.900 a USD 149.900): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 185
- Mediana precio
- USD 149.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.294
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.628
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.441
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.253.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 18 de oct de 2026USD 154.900 → USD 149.900-3.23%
Ubicacion
Alvear 100, Ramos Mejia, Buenos Aires