- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › VENTA DPTO 3 AMBIENTES PATIO PROPIO APTO CREDITO
VENTA DPTO 3 AMBIENTES PATIO PROPIO APTO CREDITO
Sargento Cabral 200 · Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 96 m²
- Sup. total
- 100 m²
Departamento en Ramos Mejia, 3 ambientes, 96 m², USD 115.000 (comparada contra 128 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 45,8% por debajo de la mediana del set (USD 212.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.198 contra USD 2.500 de la mediana (-52,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 128
- Mediana precio
- USD 212.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.500
- Mediana m²
- 86 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.011.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (76 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sargento Cabral 200, Ramos Mejia, Buenos Aires