Departamento en alquiler en Ramos Mejia Norte · 3 ambientes

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER – AV. GAONA 2684, RAMOS MEJÍA Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en Av. Gaona 2684, 3.er piso al frente, en Ramos Mejía. La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m² totales, una muy buena distribución, ambientes cómodos y gran luminosidad natural. Al ingresar encontramos un amplio living comedor de aproximadamente 3,32 x 6,37 m, muy luminoso, con una agradable integración entre los distintos sectores y salida directa a un balcón corrido al frente, que aporta amplitud, ventilación y luz natural al ambiente principal. La cocina se encuentra semi-integrada al living comedor, pero conserva una muy buena independencia gracias a una barra pasaplatos, que delimita ambos espacios y, al mismo tiempo, permite una conexión práctica entre la cocina y el área social. Dispone además de un lavadero cubierto e independiente, un espacio muy funcional que permite mantener separado el sector de lavado del resto de la vivienda. El sector privado cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados de piso a techo, ofreciendo una excelente capacidad de guardado. El dormitorio principal, de aproximadamente 2,71 x 3,10 m, es cómodo y luminoso. El segundo dormitorio, de aproximadamente 2,47 x 3,32 m, también cuenta con placard empotrado y puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. La unidad posee además baño completo. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, con ambientes funcionales, luminosos y muy bien aprovechados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 3 ambientes. • 3.er piso al frente. • Superficie total aproximada: 70 m². • Living comedor: aprox. 3,32 x 6,37 m. • Balcón corrido al frente. • Cocina semi-integrada con barra pasaplatos. • Dos dormitorios con placares empotrados de piso a techo. • Dormitorio principal: aprox. 2,71 x 3,10 m. • Segundo dormitorio: aprox. 2,47 x 3,32 m. • Baño completo. • Lavadero cubierto e independiente. • Excelente luminosidad. • Excelente estado de conservación. VALOR Y CONDICIONES DE ALQUILER • Valor del alquiler: $950.000 mensuales. • Incluye: internet e impuesto municipal. • Expensas: aproximadamente $180.000 mensuales. Importe de expensas ordinarias sujeto a confirmación según última liquidación. • Duración del contrato: 24 meses. • Ajuste del alquiler: cuatrimestral según IPC. REQUISITOS DE INGRESO • Mes de alquiler adelantado: $950.000. • Depósito en garantía: $950.000 o su equivalente en dólares. • Comisión inmobiliaria: equivalente a 1 mes de alquiler. • Garantía: seguro de caución o garantía propietaria. • Gastos de informes: a cargo del locatario. • Certificación de firmas: a cargo del locatario. Av. Gaona 2684 – Ramos Mejía. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, luminoso, con balcón al frente, buena capacidad de guardado y una distribución cómoda y funcional. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP564068 • KPT091012 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario