ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RAMOS MEJIA

Espectacular Semipiso de 3 Ambientes Unificado en Ramos Norte – 81m² con Doble Balcón RESUMEN DE LA PROPIEDAD Living-Comedor: 1 (Inmenso espacio integrado con split, estufa y ventilador). Cocina: 1 (Totalmente independiente, equipada a gas y muy cómoda). Dormitorios: 2 (Amplios, con pisos símil madera, ambos con aire split y amplios placares).Placares de Guardado: 3 (Uno en cada habitación y uno extra en el distribuidor). Baños uno completo y otro Toilette Balcones Pequeños: 2 (Uno con salida desde el living y otro desde la habitación). ¡Mudate al espacio, confort y luminosidad que buscás en la zona más exclusiva de Ramos Mejía! Presentamos este impecable departamento unificado en calle General Güemes al 190 (Ramos Norte), ubicado estratégicamente a metros de la Avenida Gaona y a pocas cuadras del centro comercial y la estación de tren. Al tratarse de dos unidades funcionales integradas estructuralmente (1° C y 1° D), la propiedad ofrece ambientes con dimensiones y comodidades únicas en el mercado actual. Distribución y Detalles del Inmueble: Gran Living-Comedor: Un espacio social gigante con pisos cerámicos claros, súper luminoso, equipado con aire acondicionado split, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Tiene acceso directo al primer balcón privado del departamento. Cocina Independiente: Muy espaciosa y funcional, con pisos cerámicos, revestimiento de azulejos en todas sus paredes, mesada de granito, cocina a gas instalada, extractor y excelente mobiliario de alacena y bajo mesada. Dos Dormitorios Exclusivos: Ambos cuentan con pisos de diseño símil madera texturada, placares empotrados de piso a techo con gran capacidad de almacenamiento y equipos de aire acondicionado split individuales. El dormitorio principal cuenta con salida directa al segundo balcón privado. Área de Sanitarios: Dispone de un baño completo principal moderno en el sector íntimo de las habitaciones y un práctico toilette de recepción en la zona social, ideal para las visitas. Orientación y Confort: Gracias a su disposición al contrafrente con vista al pulmón de manzana, disfrutarás de un silencio absoluto y total privacidad, libre de ruidos de tránsito. Su orientación Este asegura una iluminación natural espectacular durante toda la mañana y ambientes frescos y agradables por la tarde. El edificio cuenta con 30 años de antigüedad (construcción sólida y acústica noble de 1996), ascensor y una densidad habitacional baja (solo 4 vecinos por piso), garantizando una convivencia residencial muy tranquila. FICHA TÉCNICA EXPRESS Ubicación: Ramos Norte (General Güemes 190, La Matanza). Superficie Cubierta: 77,01 m² Superficie Semicubierta: 4,80 m² Superficie Total: 81,73 m² Climatización: 3 Equipos de Aire Acondicionado split y estufas de tiro balanceado.