Alquiler departamento 3 ambientes en ramos mejia
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 156.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Alquiler departamento 3 ambientes en ramos mejia

Güemes 0 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 3 ambientes, 60 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 48 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.056.000, 21,4% por encima del costo total tipico (ARS 870.000); las expensas pesan 17,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
48
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 48 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Nicolás Gael Legaspi Alquiler – Departamento 3 Ambientes en Ramos Mejía Excelente departamento de 3 ambientes de 60 m², ubicado en Guemes 52, en pleno centro de Ramos Mejía, una zona estratégica con gran variedad de comercios, servicios y excelentes accesos. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, comodidad y excelente distribución. Cuenta con una cocina amplia y funcional, espacios bien aprovechados y ambientes cómodos que brindan una excelente calidad de vida. Ambos dormitorios comodos y espaciosos, con placard empotrado ambos, super luminosos. Una opción ideal para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica, con todo al alcance y un departamento práctico y luminoso. 60 m² | 3 ambientes | Cocina amplia | Muy luminoso | Excelente distribución | Centro de Ramos Mejía Requisitos; mes deposito mes adelanto mes honorarios seguro de caucion garantor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes 0, Ramos Mejia, Buenos Aires

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