ALQUILER DEPTO 3 AMB C/BALCÓN- RAMOS MEJIA
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 60.000 de expensas

ALQUILER DEPTO 3 AMB C/BALCÓN- RAMOS MEJIA

General Alvarado 900 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 3 ambientes, 54 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 33 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 810.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 810.000); las expensas pesan 8,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
33
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 153.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 33 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER RAMOS MEJIA OESTE BUENOS AIRES Departamento funcional y luminoso ubicado en zona estratégica de Ramos Mejia, sobre calle General Alvarado. Propiedad de 64 m² distribuidos inteligentemente en un tercer piso con excelente aprovechamiento del espacio interior. con distribución eficiente que integra living-comedor y cocina, generando amplitud y confort. Los dormitorios cuentan con placard incorporado, optimizando el almacenamiento. Baño completo con terminaciones de calidad y lavadero independiente. Balcón exterior que permite ingreso de luz natural y ventilación cruzada, característica destacable en propiedades de este segmento. El inmueble se encuentra en estado muy bueno, con mantenimiento reciente. Servicios completos de electricidad, agua y gas natural. Edificio de solo tres pisos, lo que garantiza tranquilidad y bajo tránsito. Ubicación privilegiada con fácil acceso a transporte público, comercios y principales arterias de Ramos Mejia. Ideal para profesionales jóvenes, parejas o inversores que buscan una propiedad funcional en zona residencial consolidada. Oportunidad de alquiler con excelente relación precio-calidad. **Opcional con cochera: valor de alquiler $ 850.000.-** REQUISITOS: * GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN *1 MES DE ANTICIPO *1 MES DEPÓSITO *AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN IPC *COMISIÓN INMOB. *ACEPTAN MASCOTA (ÚNICAMENTE GATO) . . . VAMOS A VISITARLA?

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 67 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Alvarado 900, Ramos Mejia, Buenos Aires

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