VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB. RAMOS MEJIA
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB. RAMOS MEJIA

Bartolomé Mitre 300 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 2 ambientes, 37 m², USD 55.000 (comparada contra 275 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.486 contra USD 1.606 de la mediana (-7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
275
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.606
Mediana m²
38 m²
Comparar con 275 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Silvina Soledad Gerry DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN RAMOS MEJÍA Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 300, entre Cabral y Las Heras, este departamento en quinto piso se destaca por su luminosidad y sus vistas abiertas. Cuenta con living comedor con pisos de parquet y un amplio ventanal con salida al balcón, un espacio para disfrutar del aire libre y la vista del entorno. La cocina es independiente, con mesadas sobre ambos laterales, alacenas y muebles bajo mesada. El dormitorio dispone de placard empotrado, pisos de parquet y acceso al balcón. El baño es completo, con bañera y mampara. Tiene una superficie total de 40,21 m², distribuidos en 36,70 m² cubiertos y 3,51 m² de balcón. Una propuesta con ambientes bien definidos y posibilidades de actualizarla a tu gusto. CONTACTANOS Y COORDINA UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.802/mes

Necesitas ingresos por $ 1.971.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 300, Ramos Mejia, Buenos Aires

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