VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN RAMOS MEJIA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RAMOS MEJÍA BUENOS AIRES Departamento de 49 m² ubicado sobre calle Alvear, en la exclusiva zona comercial de Ramos, en el primer piso de un edificio de 6 pisos con ascensor. La propiedad, construida en 2007, se encuentra en muy buen estado de conservación y presenta una distribución funcional ideal para profesionales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con 2 ambientes bien definidos: dormitorio con placard y balcon, baño completo, cocina independiente y living comedor con patio. Disposición a contrafrente con ecelente circulación de aire y luz natural en los espacios principales. La superficie se distribuye en 40 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 7 m² descubiertos, optimizando cada rincón del espacio disponible. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación estratégica sobre calle Alvear, en la zona más consolidada de Ramos Mejía • Ascensor en el edificio para mayor comodidad • Placard en dormitorio para optimizar almacenamiento • Disposición contrafrente que potencia la iluminación y ventilación natural • Balcón y patio que amplían las opciones de uso y disfrute del espacio SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, gas y desagüe cloacal conectados • Edificio con ascensor • Zona con excelente accesibilidad a transporte público y comercios de proximidad OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN De acuerdo con lo establecido en el Reglamento de Copropiedad del edificio, la unidad tiene destino de oficina. Esta condición la convierte en una alternativa interesante para profesionales, consultorios u oficinas administrativas. Su estado general muy bueno, ubicación estratégica sobre avenida Alvear y distribución funcional la convierten en una opción rentable para inversores y una alternativa práctica para profesionales que requieran un espacio compacto y bien ubicado.