ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA
Departamento en venta
ARS 650.000
+ ARS 138.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA

Alsina 100 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 2 ambientes, 36 m², ARS 650.000 (comparada contra 370 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). El m² sale ARS 18.056 contra ARS 13.158 de la mediana (+37,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
370
Mediana precio
ARS 500.000
Mediana precio/m²
ARS 13.158
Mediana m²
38 m²
Comparar con 370 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

¡Departamento de 2 Ambientes Luminoso en Alquiler • Piso 12 en Ramos Mejía! Ubicado en una zona inmejorable sobre la calle Alsina al 100, te presentamos este hermoso y luminoso departamento de dos ambientes en un piso 12, ideal para quienes buscan comodidad, vistas despejadas y excelente conectividad en Ramos Mejía. Características de la propiedad: -Living-Comedor: Espacio amplio y pisos de parquet. Destaca por su gran ventanal que inunda el ambiente de luz natural y ofrece una vista panorámica espectacular de la ciudad. Cuenta con ventilador de techo y estufa. -Cocina: Práctica cocina semi-integrada al living mediante una cómoda barra desayunadora revestida en ladrillo a la vista. Está equipada con muebles bajo mesada, alacenas de gran capacidad de guardado, artefacto de cocina a gas tradicional, extractor y mesada de granito. -Lavadero: independiente ubicado a continuación de la cocina. El espacio cuenta con pileta de lavar, termotanque instalado y un cerramiento que permite una excelente ventilación. • Dormitorio: Habitación luminosa gracias a su amplio ventanal, pisos de parquet. Cuenta con un gran placard empotrado de piso a techo con interiores y puertas corredizas, además de ventilador de techo. -Baño: Baño completo de estilo clásico. Condiciones de ingreso: 1 Mes de adelanto. 1 Mes de depósito. Demostración de ingresos comprobables. Contáctate y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 695.825
Precio del aviso
$ 650.000
Escritura y honorarios~2%
$ 15.730
Sellos y tasas~1%
$ 6.500
Comision inmobiliaria~3%
$ 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.692/mes

Necesitas ingresos por $ 14.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina 100, Ramos Mejia, Buenos Aires

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