Venta Departamento 2 Amb Balcón Cochera
Departamento en venta
USD 129.000

Venta Departamento 2 Amb Balcón Cochera

Pueyrredón 300 · Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, 2 ambientes, 47 m², USD 129.000 (comparada contra 377 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 98,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 2.745 contra USD 1.578 de la mediana (+74,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
377
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.578
Mediana m²
42 m²
Comparar con 377 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcón En Ramos Mejia A Estrenar!! Con cochera!! Venta departamento 2 ambientes a estrenar ubicado en un 5to piso, en el Edificio “ALERCES” de Ramos Mejia. Luminoso departamento a estrenar al frente, se distribuye en: Habitación en suite, ambiente calefaccionado, cocina a gas, con muebles bajo mesada, living/comedor con salida al balcón y toilette de recepción. Espacios super luminosos. Características constructivas: Pisos de porcelanato simil madera en living comedor. Pisos de porcelanato en toiletes y dormitorios. Baños: Placas de cerámica esmaltada con junta cerrada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas 60 cm encima de la mesada o pileta de lavar. Porcellanato pulido en pisos. Cerámicos esmaltados: cocina, lavadero, baño, balcones. Vidrios dobles en dormitorios, cocinas y estares comedor. Sistema de calefacción y refrigeración en cuarto y comedor a través de equipos “splits frio calor” Sistema de agua caliente por medio de termotanque a gas. Consulta la memoria constructiva y mirá el video para tener más detalles. Consultanos!! CON LENDAR TENES HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD FINANCIADA! NO DUDES EN CONSULTARNOS SI TENES QUE VENDER TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACION EN SIMULTANEO!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.125.946/mes

Necesitas ingresos por $ 4.503.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredón 300, Ramos Mejia, Buenos Aires

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